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特价房能不能买?特价房存在哪些问题?

卖房小哥2020年11月26日 09:35   
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[导读]特价房能不能买?特价房存在哪些问题?虽然说现在的房子价格很高,但是人们却还是需要去购买它,有些开发商为了吸引到购房者去买自己楼盘的房子,而会推出一些特价房出来

  特价房能不能买?特价房存在哪些问题?

  虽然说现在的房子价格很高,但是人们却还是需要去购买它,有些开发商为了吸引到购房者去买自己楼盘的房子,而会推出一些特价房出来,一般特价房的价格都会比普通的房屋价格低一些,那么特价房能不能买呢?特价房存在哪些问题呢?

  特价房能不能买

  特价房开发商那边推出的一种价格比较便宜的房屋,特价房可以说是开发商那边吸引购房者买房的一种手段。基本上每个楼盘都会有几套特价房存在,这些房屋一般是位于底楼或者顶楼,如果购房者想购买特价房的话,也是可以的,但是买到什么样的特价房还是要因人而异。所以购房者在购买特价房的时候,自己一定要格外小心一些,要注意看一下合同里面的价格是否为特价房价格。

  特价房存在哪些问题

  1、房屋产权问题

  大家要知道,特价房的价格之所以便宜,肯定是因为有特别原因的,有些特价房价格便宜的原因就是因为房屋的产权问题。在大家购买特价房的时候,如果没有多方了解,买到了产权为商用或工业性质的房子,那么产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。

  2、烂尾房

  虽然有些特价房是开发商在做活动的时候推出来的,但是当大家在购买的时候,自己也要注意去了解这些特价房是否有些特价房是否为烂尾房,大家注意查看开发商的手续是否齐全,好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。

  3、户型差

  一般来说,特价房都是会带有一些缺陷的,这些缺陷就要主要表现在房屋的楼层、户型和朝向方面。所以当购房者在购买特价房的时候,一定要注意去关注这些,尤其是房屋的户型,更是要重点关注,要看房屋的户型结构是否合理,是否适用,注意房屋的动静分区是否合理,房间的利用率怎么样等。

  4、假特价房

  在购房者购买特价房之前,就应该去了解一下特价房周边小区的房价,在自己了解了周边小区房价之后,再将特价房与周边楼盘房子的价格进行比较,判断该楼盘是不是真的是特价房。因为有些开发商在出售特价房的时候会把楼盘会提高价格后再打折,如果购房者购买到的是这样的特价房,那么购房者算下来就没有节省到什么钱了。

  以上是特价房能不能买?特价房存在哪些问题?的全文介绍,更多购房知识请关注珠海房产超市网。

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